10亿元补偿利字街拆迁户

时间:2010-11-19 | 来源:江西日报 | 编辑:杨建智 | 点击:

[导读]:南昌市西湖区利字街棚户区拆迁改造工程到底如何补偿、安置?这不仅为该片区1196户拆迁户所关注,更为南昌众多面临拆迁的棚户区居民所关注。8月3日,南昌市就此召开新闻通气会,相关负责人表示,将投入10.16亿元对该片区居民予以补偿,家庭困难的居民经申报同

  南昌市西湖区利字街棚户区拆迁改造工程到底如何补偿、安置?这不仅为该片区1196户拆迁户所关注,更为南昌众多面临拆迁的棚户区居民所关注。8月3日,南昌市就此召开新闻通气会,相关负责人表示,将投入10.16亿元对该片区居民予以补偿,家庭困难的居民经申报同意,还可不经过摇号手续优先选购经济适用房或入住廉租房。

  10亿元补偿拆迁户补偿费可轻松购新房

  据介绍,南昌市利字街棚户区改造工程东至康王路沿线、南糁新贰⑽髦脸侣罚ㄔ曜勇罚┭叵撸敝廖骱犹猜费叵摺⒎嵩醇位嵝∏U龉こ陶嫉215亩。南昌市西湖区房管局局长廖骏表示,需拆除房屋建筑面积14.84万平方米(住宅:91264.14平方米、非住宅57123.21平方米),拆迁户达1196户,是西湖区面积最大的一块拆迁地,其拆迁情况也非常复杂,房屋既包括城镇房,也存在农房。为确保拆迁工作的顺利进行,经初步测算,南昌市将投入补偿资金10.16亿元(不含住宅选择货币补偿需在市场评估价的基础上增加的补偿费)。

  与往年拆迁补偿政策相比,利字街拆迁补偿的标准相对较高,优惠较多。按其政策,假如拆迁户被拆房屋面积不到36平方米,若选择货币补偿,拆迁单位将以房屋面积36平方米给予其补偿。而不愿意采取货币补偿安置方式的居民,还可以选择就地安置。

  据最新统计数据,利字街片区1196套拆迁房的评估价均价为5330元/㎡,即将就地新建的拆迁安置房成本价为5295元/㎡。如果拆迁户在规定的期限内搬迁,并选择货币补偿的话,还可获得总评估价40%的拆迁奖励以及全额1.2万元的提前搬家奖。“也就是说,被拆除的房子平均最高可获得7462元/㎡的补偿,这个价格在目前的南昌市主城区也能轻松买上新房或二手房。”廖骏说。

  截至8月3日,该片区已经有362户拆迁家庭领取了补偿款,进行了搬迁。

  经济困难拆迁户不用摇号可优先选购经适房或入住廉租房

  同样面临拆迁,被拆迁房面积大的拆迁户往往满心欢喜,而房子面积小的拆迁户却面临新难题,那就是即便有补偿款,也可能因为钱太少而难以在市面上买到足够大的房子。居民潘凤香告诉记者,利字街内大多数家庭都是几代同堂,往往一间小房里住上了几户人家。以她家为例,19平方米的房子里住着她和小叔子两家人,补偿后的房款还是很难买到合适的房子居住。

  廖骏坦言:“1196户家庭中,有的是城镇居民,有的是农村居民,其中确实存在不少的困难居民。”对此,他表示,按照安置政策,经济困难的家庭可进行申请,经批准后可不经过摇号手续,优先选购经济适用房或入住廉租房。

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